דירה 3.5 חדרים בנאות אשלים, ראשון לציון
הגיתית, נאות אשלים, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 3.5
- שטח
- 110 מ״ר
- שטח בנוי
- 92 מ״ר
- קומה
- 1 מתוך 6
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 1
על הנכס
דירה מרווחת בת 3.5 חדרים בשכונת נאות אשלים בראשון לציון, בשטח של 110 מ"ר ושטח בנוי של 92 מ"ר. ממוקמת בקומה הראשונה מתוך שש, עם מעלית, ממ"ד, חניה ומיזוג. הדירה משופצת וכוללת שני חדרי רחצה.
הנכס נהנה מתכנון נוח, יחידת הורים מרווחת עם חדר רחצה וחדר ארונות, שתי מרפסות שמש, פרקט בחדרי השינה ורשתות בכל הבית. מערכת חימום מים על גז בנוסף לדוד שמש. מיקום נגיש ונוח, סמוך למרכז מסחרי ולמוסדות חינוך.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה במיוחד למשפחות או זוגות צעירים בזכות יחידת הורים מרווחת, חצי חדר נוסף ושתי מרפסות שמש. המיקום בשכונה מבוקשת ליד מרכזים מסחריים ומוסדות חינוך מוסיף לאטרקטיביות, והמאפיינים כמו מעלית, חניה, ממ"ד ושיפוץ מלא הופכים אותה לאופציה נוחה ובטוחה. המחיר תואם את רמת ההשקעה והשטח, מה שמחזק את התאמתה לרוכשים שמחפשים איכות חיים ונגישות.
מה יש בנכס
- מעלית
- ממ"ד
- חניה
- מיזוג אוויר
- משופץ
השכונה — נאות אשלים
שכונה שקטה, ירוקה ומשפחתית ברמת העיר, עם פארקים, מרכזי קניות ושירותים קהילתיים. בנייני דירות משופצים עם ממ"ד וחניה, ותחבורה ציבורית נגישה.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע בנאות אשלים
- 2,180,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- −11.3%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב הגיתית, בשכונת נאות אשלים, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 3.5 חדרים, בשטח של 110 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 1 מתוך 6.
מה המחיר המבוקש?
2,490,000 ₪.
יש חניה?
כן, חניה אחת.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 2,490,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה0.8% אפקטיבי
- 20,038 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 74,700 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 94,738 ₪
- 2,584,738 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV5947
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
הפסנתר, נאות אשלים
2,190,000 ₪ראשון לציון · 3.5 חד׳ · 73 מ״ר · קומה 1
30,000 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 1 בנובמבר 2026
שולמית אלוני, נחלת יהודה
2,430,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 82 מ״ר · קומה 7
29,634 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026
נגבה, קריית גנים
2,600,000 ₪ראשון לציון · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר · קומה 6
23,636 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 4 בנובמבר 2026