דירה 4.5 חדרים בקריית גנים, ראשון לציון
נגבה, קריית גנים, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 4.5
- שטח
- 110 מ״ר
- קומה
- 6 מתוך 9
- חדרי רחצה
- 0
על הנכס
דירה מרווחת עם 4.5 חדרים בשכונת קרית גנים בראשון לציון, בשטח של 110 מ"ר. ממוקמת בקומה 6 מתוך 9, מתאימה למשפחות ומציעה סביבת מגורים נעימה.
הנכס נמצא בשכונה שקטה וירוקה, סמוך לפארק רחב ידיים ולגינות ציבוריות. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה למוסדות חינוך לכל הגילאים. הדירה שמורה מאוד ושופצה לפני מספר שנים.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה במיוחד למשפחות בזכות מיקום שקט בסמוך לפארקים, גינות ומוסדות חינוך, וכן בזכות 4.5 חדרים ומרחב מגורים נוח. המחיר תואם את האזור המבוקש, מה שמחזק את התאמתה למשפחות או זוגות צעירים המחפשים איכות חיים.
השכונה — קריית גנים
שכונה שקטה ומשפחתית במערב ראשון לציון, בסמוך לשדרות משה דיין ושדרות יצחק רבין. מבנים בגובה בינוני ופרויקטים חדשים, באופי ירוק ופתוח.
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב נגבה, בשכונת קריית גנים, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 4.5 חדרים, בשטח של 110 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 6 מתוך 9.
מה המחיר המבוקש?
2,600,000 ₪.
יש חניה?
לא צוינה חניה צמודה לנכס.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 2,600,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה0.98% אפקטיבי
- 25,538 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 78,000 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 103,538 ₪
- 2,703,538 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV3426
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
הנגיד, נאות שקמה
2,650,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 90 מ״ר · קומה 4
29,444 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 12 באוקטובר 2026
אסא, אברמוביץ׳
2,700,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 100 מ״ר · קומה 2
27,000 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 14 באוקטובר 2026
הגיתית, נאות אשלים
2,490,000 ₪ראשון לציון · 3.5 חד׳ · 110 מ״ר · קומה 1
22,636 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 1 בנובמבר 2026