דירה 4 חדרים בנאות שקמה, ראשון לציון
הנגיד, נאות שקמה, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 4
- שטח
- 90 מ״ר
- שטח בנוי
- 90 מ״ר
- קומה
- 4 מתוך 7
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 2
על הנכס
דירת 4 חדרים בנאות שקמה, ראשון לציון, בשטח של 90 מ"ר בנוי. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית מתוך שבע וכוללת שני חדרי רחצה, שתי חניות, מחסן, מרפסת, מעלית וממ"ד.
הדירה משופצת וכוללת מיזוג. מתאימה למי שמחפש מגורים נוחים בשכונה מבוקשת, עם נגישות נוחה לשירותים קהילתיים, פארקים ומרכזי קניות.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה במיוחד למשפחות בזכות ארבעה חדרים, שיפוץ מלא, ממ"ד ושתי חניות, וכן קרבה לפארקים, קניון ושירותים קהילתיים. המיקום בשכונה שקטה בראשון לציון והמחיר הופכים אותה לאטרקטיבית גם לזוגות צעירים או משפרי דיור המחפשים איכות חיים ונגישות.
מה יש בנכס
- מעלית
- ממ"ד
- חניה
- מרפסת
- מחסן
- מיזוג אוויר
- משופץ
- דוד שמש
השכונה — נאות שקמה
שכונה במערב ראשון לציון עם בנייני מגורים של עד עשר קומות לצד בתים פרטיים, ומגוון דירות כולל דירות גן ופנטהאוזים. גישה לכבישים מרכזיים ולתחבורה ציבורית.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע בנאות שקמה
- 2,430,000 ₪
- ממוצע לדירת 4 חדרים
- 2,560,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- −10.1%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב הנגיד, בשכונת נאות שקמה, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 4 חדרים, בשטח של 90 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 4 מתוך 7.
מה המחיר המבוקש?
2,650,000 ₪.
יש חניה?
כן, 2 חניות.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 2,650,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה1.06% אפקטיבי
- 28,038 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 79,500 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 107,538 ₪
- 2,757,538 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV3698
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
אסא, אברמוביץ׳
2,700,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 100 מ״ר · קומה 2
27,000 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 14 באוקטובר 2026
נגבה, קריית גנים
2,600,000 ₪ראשון לציון · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר · קומה 6
23,636 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 4 בנובמבר 2026
תנועות הנוער, נעורים
2,750,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 106 מ״ר · קומה 8
25,943 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026