מה חשוב לדעת לפני שמתחילים?

העמלה המקובלת היא עד 2% + מע״מ ממחיר העסקה. בפועל היא נקבעת מול המתווך, בהזמנת שירותי התיווך. מה שכלול בשירות הוא ליווי מלא: אסטרטגיית שיווק, סינון קונים, ניהול המשא ומתן וליווי עד החתימה.

רוצים לדעת כמה הנכס שלכם שווה? להערכת שווי

כשנכס מפורסם אצל הרבה מתווכים, כל אחד דוחף לסגור ראשון — וזה בא על חשבון המחיר שלכם. אצלנו כל הפניות מגיעות למקום אחד, ומשם מנהלים מו״מ אחד ומבוקר, ובדרך מסננים קונים לא רלוונטיים. מרכז אחד = שליטה במחיר ובתנאים. זה בדיוק מה שבלעדיות נותנת לכם.

הערכת שווי מדויקת נעשית בביקור בנכס — נתוני השוק באתר הם נקודת פתיחה. אנחנו מבססים את ההערכה על עסקאות אמת שבוצעו בשכונה ועל מאפייני הנכס הספציפי, ומסבירים לכם איך הגענו למספר. המטרה: תמונה מדויקת של שווי הנכס.

אנחנו בודקים עבורכם את כדאיות העסקה, מנהלים את המשא ומתן לטובתכם ומרכזים את כל אנשי המקצוע סביבכם. וכשנכנס נכס שמתאים למה שחיפשתם — אנחנו מעדכנים אתכם.

ספרו לנו מה אתם מחפשים: אזור, מספר חדרים ותקציב. כשנכנסת דירה להשכרה שמתאימה, נחזור אליכם ונתאם ביקור.

התאמה בין שוכרים למשכירים, סינון פניות, תיאום ביקורים ותהליך מסודר עד חתימת החוזה. מתחילים בשיחה קצרה על הנכס.

ממפה פיננסית: שווי הנכס הקיים, ההון הפנוי ויכולת המימון. כך מתקבל תקציב לבית הבא. בעמוד ״משפרי דיור״ יש מחשבון ״מכור או קנה״ שעוזר לראות את התמונה.

תלוי במצב שלכם. מכירה קודם נותנת ודאות לגבי ההון שביד; קנייה קודם מאפשרת מעבר ישיר מבית לבית. אפשר גם לתאם את מועדי המסירה של שתי העסקאות — ואנחנו מנהלים את שני הצדדים כמהלך אחד.

הליווי שלנו לדיירים ממומן במסגרת הפרויקט. הליווי כולל בדיקת כדאיות, גיבוש נציגות דיירים, ומשא ומתן מול היזם עד קבלת המפתח.

אנחנו פועלים בראשון לציון, גוש דן, המרכז והשפלה. המומחיות שלנו היא ראשון לציון והסביבה — שם אנחנו מכירים את השכונות, המחירים והשוק לעומק.

בשיחה קצרה. ספרו לנו במשפט אחד מה אתם מחפשים — מכירה, קנייה, השכרה או התחדשות עירונית — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי כדי להבין את הצורך ולבנות את הצעד הבא. אפשר להשאיר פרטים בטופס שבעמוד ״צור קשר״, בטלפון או בוואטסאפ.

הפרטים שלכם משמשים אותנו כדי לחזור אליכם ולתת מענה, ומטופלים לפי מדיניות הפרטיות שלנו. איש קשר אחד מולכם.