דירה 3.5 חדרים בנאות אשלים, ראשון לציון
הפסנתר, נאות אשלים, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 3.5
- שטח
- 73 מ״ר
- שטח בנוי
- 73 מ״ר
- קומה
- 1 מתוך 7
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 1
על הנכס
דירת 3.5 חדרים בשכונת נאות אשלים בראשון לציון, בשטח בנוי של 73 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה מתוך שבע וכוללת מרפסת, ממ"ד, מיזוג אוויר, מעלית וחניה.
הנכס מתאים למעוניינים במגורים נוחים בשכונה מבוקשת, עם שני חדרי רחצה לנוחות הדיירים. סביבת המגורים מציעה קרבה לשירותים קהילתיים ולמרכזי קניות.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה במיוחד למשפחות קטנות או זוגות בזכות 3.5 חדרים, מרפסת שמש, חניה בטאבו וממ"ד, וממוקמת בשכונה מבוקשת בראשון לציון עם נגישות גבוהה לשירותים קהילתיים. העובדה שהיא יחידה בקומה מספקת פרטיות, והנוף הפתוח מוסיף לאטרקטיביות. המחיר תחרותי יחסית לאזור, אך חוסר מידע על מצב הנכס או שיפוץ עשוי להוות שיקול עבור חלק מהלקוחות.
מה יש בנכס
- מעלית
- ממ"ד
- חניה
- מרפסת
- מיזוג אוויר
- דוד שמש
השכונה — נאות אשלים
שכונה שקטה, ירוקה ומשפחתית ברמת העיר, עם פארקים, מרכזי קניות ושירותים קהילתיים. בנייני דירות משופצים עם ממ"ד וחניה, ותחבורה ציבורית נגישה.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע בנאות אשלים
- 2,180,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- −11.3%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב הפסנתר, בשכונת נאות אשלים, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 3.5 חדרים, בשטח של 73 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 1 מתוך 7.
מה המחיר המבוקש?
2,190,000 ₪.
יש חניה?
כן, חניה אחת.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 2,190,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה0.34% אפקטיבי
- 7,394 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 65,700 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 73,094 ₪
- 2,263,094 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV2035
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
התוף, נאות אשלים
1,980,000 ₪ראשון לציון · 2.5 חד׳ · 67 מ״ר · קומת קרקע
29,552 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 1 בנובמבר 2026
הגיתית, נאות אשלים
2,490,000 ₪ראשון לציון · 3.5 חד׳ · 110 מ״ר · קומה 1
22,636 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 1 בנובמבר 2026
דוידזון, קדמת ראשון
2,190,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 115 מ״ר · קומה 8
19,043 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 4 בנובמבר 2026