דירה 4 חדרים בקדמת ראשון, ראשון לציון
דוידזון, קדמת ראשון, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 4
- שטח
- 115 מ״ר
- קומה
- 8 מתוך 8
- חדרי רחצה
- 0
- כניסה
- 13 ביולי 2026
על הנכס
דירה מרווחת בשכונת קדמת ראשון בראשון לציון, בשטח של 115 מ"ר ועם 4 חדרים. ממוקמת בקומה השמינית בבניין שעבר שיפוץ, כולל לובי ומעליות מחודשות.
הדירה עברה שיפוץ פנימי, ויש מזגן בכל חדר. כוללת סוויטת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. מתאימה למשפחות שמחפשות מרחב ונוחות באזור מבוקש בעיר.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה במיוחד למשפחות בזכות שטח גדול, ארבעה חדרים וסוויטת הורים עם חדר ארונות. המיקום בקדמת ראשון לציון אטרקטיבי למשפחות המחפשות סביבת מגורים נוחה ומבוקשת.
השכונה — קדמת ראשון
שכונה ותיקה בצפון ראשון לציון, חלק מהליבה העירונית הוותיקה. בנייני דירות בגובה בינוני לצד פרויקטי התחדשות, ועם גישה לכבישים הראשיים ולתחבורה העירונית.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע בקדמת ראשון
- 1,740,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- −14.4%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב דוידזון, בשכונת קדמת ראשון, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 4 חדרים, בשטח של 115 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 8 מתוך 8.
מה המחיר המבוקש?
2,190,000 ₪.
יש חניה?
לא צוינה חניה צמודה לנכס.
מתי אפשר להיכנס?
מועד הכניסה: 13 ביולי 2026.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 2,190,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה0.34% אפקטיבי
- 7,394 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 65,700 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 73,094 ₪
- 2,263,094 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV4284
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
הפסנתר, נאות אשלים
2,190,000 ₪ראשון לציון · 3.5 חד׳ · 73 מ״ר · קומה 1
30,000 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 1 בנובמבר 2026
החייל האלמוני, אברמוביץ׳
2,300,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 94 מ״ר · קומה 3
24,468 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026
שדרות זלמן שניאור, רמת אליהו
2,300,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 64 מ״ר · קומת קרקע
35,938 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026