דירה 2.5 חדרים בנאות אשלים, ראשון לציון
התוף, נאות אשלים, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 2.5
- שטח
- 67 מ״ר
- שטח בנוי
- 61 מ״ר
- קומה
- קרקע
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 1
על הנכס
דירה בת 2.5 חדרים בשכונת נאות אשלים בראשון לציון, בשטח של 67 מ"ר ושטח בנוי של 61 מ"ר. ממוקמת בקומת קרקע מתוך 9, עם מעלית, ממ"ד, חניה בטאבו ומיזוג אוויר. הדירה מרוהטת ונגישה לנכים.
הבניין עבר לאחרונה שיפוץ חזית ומנוהל על ידי חברת ניהול. המתחם כולל גינה גדולה, מתוחזקת ונקייה. הגישה נוחה ומהירה לכביש 431.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה לזוגות צעירים או משפרי דיור שמחפשים סביבת מגורים מטופחת עם נגישות נוחה לכבישים ראשיים. המחיר אטרקטיבי לאזור, מה שמגביר את האטרקטיביות למשקיעים או רוכשים ראשונים.
מה יש בנכס
- מעלית
- ממ"ד
- חניה
- מיזוג אוויר
- נגיש לנכים
- מרוהט
השכונה — נאות אשלים
שכונה שקטה, ירוקה ומשפחתית ברמת העיר, עם פארקים, מרכזי קניות ושירותים קהילתיים. בנייני דירות משופצים עם ממ"ד וחניה, ותחבורה ציבורית נגישה.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע בנאות אשלים
- 2,180,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- −11.3%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב התוף, בשכונת נאות אשלים, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 2.5 חדרים, בשטח של 67 מ״ר.
באיזו קומה?
קומת קרקע, בבניין בן 9 קומות.
מה המחיר המבוקש?
1,980,000 ₪.
יש חניה?
כן, חניה אחת.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 1,980,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה0% אפקטיבי
- 44 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 59,400 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 59,444 ₪
- 2,039,444 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV1671
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
הפסנתר, נאות אשלים
2,190,000 ₪ראשון לציון · 3.5 חד׳ · 73 מ״ר · קומה 1
30,000 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 1 בנובמבר 2026
החייל האלמוני, אברמוביץ׳
2,300,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 94 מ״ר · קומה 3
24,468 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026
שדרות זלמן שניאור, רמת אליהו
2,300,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 64 מ״ר · קומת קרקע
35,938 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026