דירה 3 חדרים בנחלת יהודה, ראשון לציון
שולמית אלוני, נחלת יהודה, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 3
- שטח
- 82 מ״ר
- שטח בנוי
- 70 מ״ר
- קומה
- 7 מתוך 28
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 1
על הנכס
דירת 3 חדרים בשכונת נחלת יהודה בראשון לציון, בשטח של 82 מ"ר ושטח בנוי של 70 מ"ר. ממוקמת בקומה 7 מתוך 28, עם מעלית ונגישה לנכים.
הדירה כוללת ממ"ד, מרפסת, מחסן, חניה ומיזוג. מתאימה למעוניינים במגורים בסביבה נעימה ומודרנית.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה לזוגות צעירים או משפחות קטנות שמחפשים מגורים באזור שקט בראשון לציון, עם יתרונות כמו בניין חדש, חניה תת קרקעית, מחסן ומרפסת עם נוף פתוח. המחיר תחרותי יחסית לאזור, והפינוי הגמיש מוסיף לאטרקטיביות עבור רוכשים שזקוקים לגמישות.
מה יש בנכס
- מעלית
- ממ"ד
- חניה
- מרפסת
- מחסן
- מיזוג אוויר
- נגיש לנכים
השכונה — נחלת יהודה
שכונה ותיקה בראשון לציון באופי פרברי-אורבני, עם בתים פרטיים, קוטג'ים ובנייה רוויה חדשה במתחמי התחדשות. אופי פסטורלי יחסית וגישה לצירי תנועה מרכזיים.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע בנחלת יהודה
- 3,260,000 ₪
- ממוצע לדירת 3 חדרים
- 2,350,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- −8.7%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב שולמית אלוני, בשכונת נחלת יהודה, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 3 חדרים, בשטח של 82 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 7 מתוך 28.
מה המחיר המבוקש?
2,430,000 ₪.
יש חניה?
כן, חניה אחת.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 2,430,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה0.7% אפקטיבי
- 17,038 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 72,900 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 89,938 ₪
- 2,519,938 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV0298
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
הגיתית, נאות אשלים
2,490,000 ₪ראשון לציון · 3.5 חד׳ · 110 מ״ר · קומה 1
22,636 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 1 בנובמבר 2026
השיקמה, רמז
2,350,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 100 מ״ר · קומה 1
23,500 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026
החייל האלמוני, אברמוביץ׳
2,300,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 94 מ״ר · קומה 3
24,468 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026