דירה 4 חדרים ברמז, ראשון לציון
השיקמה, רמז, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 4
- שטח
- 100 מ״ר
- שטח בנוי
- 100 מ״ר
- קומה
- 1 מתוך 2
- חדרי רחצה
- 0
על הנכס
דירה מרווחת בשכונת רמז, מערב ותיק, ראשון לציון. שטח הדירה 100 מ"ר וכוללת 4 חדרים, ממוקמת בקומה 1 מתוך 2 בבניין עם מעלית ומיזוג.
הדירה כוללת שני חדרי רחצה ושתי מרפסות סגורות. מתאימה למגורים או להשקעה, עם אפשרות לחלוקה נוחה.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה במיוחד למשפחות או משקיעים בזכות גודלה, אפשרות לחלוקה עתידית, ומיקום מבוקש במערב ראשון לציון. החתימה על פינוי בינוי עם תוספות משמעותיות בעתיד מהווה פוטנציאל השבחה, אך היעדר חניה ומחסן כרגע עלול להרתיע חלק מהלקוחות.
מה יש בנכס
- מעלית
- מיזוג אוויר
- דוד שמש
השכונה — רמז
שכונה ותיקה במערב הותיק של ראשון לציון, בבניינים של כמה קומות לצד בתים פרטיים בצידה המערבי. נגישה לכבישים מרכזיים, לתחנות אוטובוס ולתחנת רכבת.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע ברמז
- 2,050,000 ₪
- ממוצע לדירת 4 חדרים
- 2,140,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- −2%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב השיקמה, בשכונת רמז, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 4 חדרים, בשטח של 100 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 1 מתוך 2.
מה המחיר המבוקש?
2,350,000 ₪.
יש חניה?
לא צוינה חניה צמודה לנכס.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 2,350,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה0.55% אפקטיבי
- 13,038 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 70,500 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 83,538 ₪
- 2,433,538 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV3113
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
החייל האלמוני, אברמוביץ׳
2,300,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 94 מ״ר · קומה 3
24,468 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026
שדרות זלמן שניאור, רמת אליהו
2,300,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 64 מ״ר · קומת קרקע
35,938 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026
שולמית אלוני, נחלת יהודה
2,430,000 ₪ראשון לציון · 3 חד׳ · 82 מ״ר · קומה 7
29,634 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026