דירה 4 חדרים באברמוביץ׳, ראשון לציון
שמריהו לוין, אברמוביץ׳, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 4
- שטח
- 107 מ״ר
- שטח בנוי
- 100 מ״ר
- קומה
- 2 מתוך 5
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 1
- כניסה
- מיידית
על הנכס
דירה מרווחת עם 4 חדרים בשכונת אברמוביץ' בראשון לציון, בשטח של 107 מ"ר ושטח בנוי של 100 מ"ר. ממוקמת בקומה 2 מתוך 5 בבניין עם מעלית ונגישה לנכים.
הדירה כוללת ממ"ד, מרפסת, חניה ומיזוג. יש שני חדרי רחצה וכניסה מיידית. מתאימה למשפחות שמחפשות איכות חיים בסביבה נעימה ושקטה.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה במיוחד למשפחות בזכות ארבעה חדרים, שטח מרווח, ממ"ד, מרפסת, חניה ומעלית, וממוקמת בשכונה מבוקשת בראשון לציון. המחיר גבוה יחסית, אך הבניין הבוטיק והמאפיינים הנלווים עשויים למשוך קונים שמחפשים איכות חיים וביטחון.
מה יש בנכס
- מעלית
- ממ"ד
- חניה
- מרפסת
- מיזוג אוויר
- נגיש לנכים
- דוד שמש
- כניסה מיידית
השכונה — אברמוביץ׳
שכונה ותיקה במרכז ראשון לציון, בסביבה שקטה יחסית וקרובה לשירותים ולמסחר. בנייני דירות ותיקים, חלקם בהתחדשות, וגישה לכבישים מרכזיים ולתחנת הרכבת.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע באברמוביץ׳
- 1,910,000 ₪
- ממוצע לדירת 4 חדרים
- 1,940,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- +4.5%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב שמריהו לוין, בשכונת אברמוביץ׳, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 4 חדרים, בשטח של 107 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 2 מתוך 5.
מה המחיר המבוקש?
3,075,000 ₪.
יש חניה?
כן, חניה אחת.
מתי אפשר להיכנס?
כניסה מיידית.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 3,075,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה1.6% אפקטיבי
- 49,288 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 92,250 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 141,538 ₪
- 3,216,538 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV5495
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
אסא, אברמוביץ׳
2,700,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 100 מ״ר · קומה 2
27,000 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 14 באוקטובר 2026
אבידן שמעון, רביבים
3,000,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 107 מ״ר · קומה 2
28,037 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 12 באוקטובר 2026
הזמורה, קריית כרמים
3,200,000 ₪ראשון לציון · 5 חד׳ · 144 מ״ר · קומה 2
22,222 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 4 בנובמבר 2026