דירה 4 חדרים ברביבים, ראשון לציון
אבידן שמעון, רביבים, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 4
- שטח
- 107 מ״ר
- שטח בנוי
- 107 מ״ר
- קומה
- 2 מתוך 3
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 1
על הנכס
דירת 4 חדרים בשכונת רביבים, גני ראשון בראשון לציון, בשטח של 107 מ"ר בנוי. ממוקמת בקומה 2 מתוך 3 בבניין עם מעלית, וכוללת ממ"ד, מרפסת, חניה ומיזוג.
הדירה משופצת ומרוהטת, עם שני חדרי רחצה ונגישה לנכים. מתאימה למי שמחפש מגורים נוחים בשכונה מבוקשת בעיר.
למי הנכס מתאים
הדירה מתאימה במיוחד למשפחות בזכות שלושה חדרי שינה, יחידת הורים נפרדת וממ"ד, וממוקמת בשכונה שקטה ומבוקשת בראשון לציון. המרפסת הגדולה, המעלית והחניה מוסיפים לנוחות, והמחיר תואם את רמת הביקוש באזור. הנכס שמור ומוכן לכניסה מיידית, מה שמושך קונים המעוניינים במעבר מהיר.
מה יש בנכס
- מעלית
- ממ"ד
- חניה
- מרפסת
- מיזוג אוויר
- משופץ
- נגיש לנכים
- מרוהט
- דוד שמש
השכונה — רביבים
שכונה שקטה וירוקה באזור גני ראשון, עם בניינים רבי-קומות לצד בתים פרטיים ובנייני בוטיק חדשים. פארקים וגינות ציבוריות וגישה לכבישים מרכזיים.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע ברביבים
- 2,440,000 ₪
- ממוצע לדירת 4 חדרים
- 2,540,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- +12.8%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב אבידן שמעון, בשכונת רביבים, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 4 חדרים, בשטח של 107 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 2 מתוך 3.
מה המחיר המבוקש?
3,000,000 ₪.
יש חניה?
כן, חניה אחת.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 3,000,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה1.52% אפקטיבי
- 45,538 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 90,000 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 135,538 ₪
- 3,135,538 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV5260
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
שמריהו לוין, אברמוביץ׳
3,075,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 107 מ״ר · קומה 2
28,738 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026
יהושע גיבשטיין, מישור הנוף
2,880,000 ₪ראשון לציון · 5 חד׳ · 128 מ״ר · קומה 6
22,500 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 12 באוקטובר 2026
הזמורה, קריית כרמים
3,200,000 ₪ראשון לציון · 5 חד׳ · 144 מ״ר · קומה 2
22,222 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 4 בנובמבר 2026