דירה 5 חדרים בקריית כרמים, ראשון לציון
הזמורה, קריית כרמים, ראשון לציון
- סוג נכס
- דירה
- חדרים
- 5
- שטח
- 144 מ״ר
- קומה
- 2 מתוך 8
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 2
על הנכס
דירת 5 חדרים בשכונת קרית כרמים בראשון לציון, בשטח של 144 מ"ר. ממוקמת בקומה 2 מתוך 8 בבניין עם מעלית, עם שני חדרי רחצה ושתי חניות.
הדירה כוללת ממ"ד, מרפסת, מחסן ומיזוג. הנכס משופץ ונגיש לנכים, ומתאים במיוחד למי שמחפש מגורים נוחים בשכונה מבוקשת בעיר.
למי הנכס מתאים
הנכס מתאים במיוחד למשפחות בזכות חמישה חדרים, שטח מרווח ומיקום אסטרטגי בסמוך לבתי ספר, פארקים ומרכזי קניות בשכונה מבוקשת בראשון לציון. המחיר תואם את רמת הביקוש והמאפיינים, והנגישות למעלית, חניה וממ"ד מוסיפה לאטרקטיביות למשפחות עם ילדים. פינוי גמיש מהווה יתרון נוסף לרוכשים פוטנציאליים.
מה יש בנכס
- מעלית
- ממ"ד
- חניה
- מרפסת
- מחסן
- מיזוג אוויר
- משופץ
- נגיש לנכים
- דוד שמש
- דלת רב-בריח
השכונה — קריית כרמים
שכונה ותיקה בדרום ראשון לציון, בסביבה שקטה ומשפחתית קרוב למרכז העיר. בנייני דירות נמוכים, דירות גן ודופלקסים, וקרבה לתחנת הרכבת במרכז העיר.
השכונה במספרים
- מחיר עסקה ממוצע בקריית כרמים
- 2,420,000 ₪
- מול אותו רבעון אשתקד
- −3.4%
- ממוצע בראשון לציון
- 2,060,000 ₪
מקור: nadlan.gov.il · הרבעון הראשון של 2026
שאלות נפוצות על הנכס
איפה נמצא הנכס?
הנכס נמצא ברחוב הזמורה, בשכונת קריית כרמים, בראשון לציון.
כמה חדרים יש ומה השטח?
בנכס 5 חדרים, בשטח של 144 מ״ר.
באיזו קומה?
קומה 2 מתוך 8.
מה המחיר המבוקש?
3,200,000 ₪.
יש חניה?
כן, 2 חניות.
כמה זה באמת עולה, בסך הכול?
כמה זה באמת עולה?
המחיר הוא רק ההתחלה: מס רכישה לפי מצב הרוכש והוצאות נלוות לאנשי מקצוע — הכול גלוי, בלי להשאיר פרטים.
- מחיר הנכס
- 3,200,000 ₪
- מס רכישה · דירה יחידה1.74% אפקטיבי
- 55,538 ₪
- הוצאות נלוות לאנשי מקצוע (תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא)3% *
- 96,000 ₪
- סה״כמתוכו הוצאות מעל המחיר: 151,538 ₪
- 3,351,538 ₪
* הערכה מקובלת; משתנה לפי ההתקשרות.
רוצים להבין את המספרים לעומק? מס רכישה
מקור: רשות המסים (עודכן 31.10.2026) · בתוקף עד 10.2.2027
חישוב להמחשה, לא ייעוץ פיננסי או משפטי.
החזר חודשי, מה נשאר ביד ועוד — בעמוד המחשבונים.
תיאום ביקור בנכס AV5153
רוצים לראות את הנכס? כתבו לנו בוואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם בהקדם האפשרי לקביעת מועד.
או השאירו פרטים כאן
עוד לא בטוחים?
יש לכם דירה למכירה באזור?לבקשת הערכת שווי
נכסים דומים
שמריהו לוין, אברמוביץ׳
3,075,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 107 מ״ר · קומה 2
28,738 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 25 באוקטובר 2026
אבידן שמעון, רביבים
3,000,000 ₪ראשון לציון · 4 חד׳ · 107 מ״ר · קומה 2
28,037 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 12 באוקטובר 2026
יהושע גיבשטיין, מישור הנוף
2,880,000 ₪ראשון לציון · 5 חד׳ · 128 מ״ר · קומה 6
22,500 ₪ למ״ר אומת ועודכן: 12 באוקטובר 2026