ריבית קבועה לא צמודה (קל״צ)

מה זה

קל״צ הוא קיצור של «קבועה לא צמודה». זה מסלול משכנתא? שבו הריבית נקבעת ביום לקיחת ההלוואה, ונשארת קבועה עד סופה.

איך זה עובד

• הריבית לא משתנה לאורך כל התקופה.
• הקרן אינה צמודה למדד המחירים לצרכן.
• לכן ההחזר החודשי נקבע מראש, ונשאר זהה לאורך כל ההלוואה.
• זה אחד המסלולים שהבנקים מחויבים לכלול בסלים האחידים שהם מציעים.

דוגמה

אם לקחתם חלק מהמשכנתא במסלול קל״צ, ההחזר בחלק הזה יהיה זהה בחודש הראשון ובחודש האחרון, גם אם הריבית במשק או המדד ישתנו.

מה זה אומר עליכם

המסלול נותן ודאות מלאה לגבי ההחזר. כדאי להשוות את הריבית בו לריבית במסלולים האחרים, ולבחור תמהיל שמאזן בין ודאות לגמישות.

יועץ משכנתאות יכול לעזור לכם להחליט מה חלקו של המסלול הזה בתמהיל.