רישום בטאבו

מה זה

«טאבו» הוא השם המקובל ללשכת רישום המקרקעין. חוק המקרקעין קובע שעסקה במקרקעין צריכה להירשם בלשכה. הרישום מקנה לבעלי הזכויות זכויות קנייניות בנכס, ועסקה שלא הסתיימה ברישום נחשבת התחייבות לעסקה בלבד.

איפה הזכויות רשומות

• לשכת רישום המקרקעין (טאבו): בנכס שרשום בטאבו, את נסח הרישום מקבלים מהלשכה.
• רשות מקרקעי ישראל: בנכס שמנוהל ברמ״י ועוד לא נרשם בטאבו, רמ״י מנפיקה אישור זכויות.
• חברה משכנת: בנכס שמנוהל גם בידי חברה משכנת, את אישור הזכויות מקבלים מהגורם שמנהל את הנכס.

מה זה אומר עליכם

לפני קנייה כדאי לבדוק, יחד עם עורך הדין שמלווה את העסקה, היכן רשומות הזכויות בנכס ומה מופיע ברישום, ולוודא שבסוף העסקה הזכויות יירשמו על שם הקונה.