כניסה מיידית
ביטוי במודעות נכסים: הדירה פנויה, ואפשר לתאם את מסירת החזקה זמן קצר אחרי החתימה. המועד המחייב הוא מועד המסירה שנקבע בחוזה.
מה זה
«כניסה מיידית» הוא ביטוי שמופיע במודעות נכסים. הכוונה היא שהדירה פנויה, ושאפשר לתאם את מסירת החזקה בה זמן קצר אחרי החתימה על החוזה.
איך זה עובד
- מה שמחייב את הצדדים הוא מועד מסירת החזקה שנקבע בחוזה המכר, ולא הנוסח של המודעה.
- משרד הבינוי והשיכון ממליץ לוודא שכל הבטחה, הסכמה או הבנה בין הקונה למוכר תופיע בחוזה בכתב, באופן ברור.
- בדירה חדשה מקבלן, חוק המכר (דירות) קובע פיצוי לקונה כשהמוכר מאחר במסירת הדירה אחרי המועד שנקבע בחוזה.
מה זה אומר עליכם
אם מועד הכניסה חשוב לכם, למשל בגלל מכירת דירה קיימת או סיום שכירות, כדאי לסכם אותו בחוזה יחד עם עורך הדין שמלווה את העסקה.
מחפשים את הדירה הבאה?