בקצרה

אוונטורין נדל”ן מפעילה את האתר https://aventurine.co.il כדי להציג נכסים ולאפשר לך לפנות אלינו. שימוש באתר מבטא הסכמה לתנאים שבעמוד הזה. שלושה דברים חשובים מכל השאר, ולכן הם נאמרים כבר כאן:

• המידע על הנכסים מתקבל מבעלי הנכסים ומוצג כפי שנמסר — הוא אינו נבדק על ידינו באופן עצמאי.
• מה שכתוב באתר הוא מידע, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, מיסויי, שמאי, הנדסי או מימוני.
• פרסום נכס באתר אינו מהווה הצעה מחייבת.

העמוד הזה עוסק בשימוש באתר. תנאי שירותי התיווך עצמם — בעמוד נפרד: /legal/brokerage/. מה נאסף עליך באתר ולמי הוא נמסר — במדיניות הפרטיות: /legal/privacy/, ולצדה מדיניות הקוקיז: /legal/cookies/.

השימוש באתר

האתר פתוח לעיון לכל אדם, בלי הרשמה ובלי חשבון. מותר לעיין בו, לחפש בו, לשמור קישור לנכס ולשתף אותו, ולהשתמש במידע שבו לצרכיך האישיים.

מה שאסור, כדי שלא יישאר מרחב לפרשנות:

• לפגוע בפעילות האתר או בזמינותו, לעקוף מגבלות טכניות או לנסות לגשת לחלקים שאינם פתוחים לציבור.
• להתחזות לאדם אחר, להציג מידע כוזב בטופס פנייה, או למסור פרטי קשר של אדם אחר בלי שהרשה זאת.
• להשתמש באתר או בתוכן שבו לצורך שיווק של אחר, לרבות פנייה לבעלי הנכסים המפורסמים בו.
• להשתמש באתר לכל מטרה שאינה חוקית.

אם נראה שימוש כזה, אנחנו רשאים לחסום את הגישה לאתר. חסימה כזו אינה פוגעת בזכותך לפנות אלינו בכל דרך אחרת.

המידע על הנכסים

זה הסעיף המהותי בעמוד הזה, והוא כתוב במפורש משום שעליו נשענות החלטות של כסף.

• פרטי הנכס — שטח, מספר חדרים, קומה, מחיר מבוקש, מצב תכנוני, זכויות בנייה, היתרים, חיובים שוטפים ומועד פינוי — מתקבל מבעלי הנכסים או ממי שפועל בשמם, ומוצג כפי שנמסר לנו. הוא אינו נבדק על ידינו באופן עצמאי מול המרשמים הרשמיים.
• שטחים, מחירים, היתרים וזכויות בנייה טעונים בדיקה עצמאית מול הרשויות ומול המסמכים עצמם — לשכת רישום המקרקעין, הוועדה המקומית, ובעלי המקצוע שאתה בוחר.
• תמונות, שרטוטים, הדמיות וסרטונים באתר הם להמחשה ואינם מתיימרים לתאר את מצב הנכס במועד הצפייה. שיפוץ, ריהוט, עונה או זווית צילום משנים את מה שנראה בתמונה.
• פרסום נכס באתר אינו מהווה הצעה ואינו מחייב את בעל הנכס או אותנו. מחיר מבוקש אינו מחיר סגור, וזמינות הנכס משתנה.
• נכס שנמכר, הושכר או הוסר מהשוק מוסר מהפרסום, ולעתים הדבר נעשה בהשהיה קצרה. פרסום שנותר באוויר אינו מלמד שהנכס פנוי.

המשמעות המעשית: אל תסתמך על מה שכתוב באתר כבסיס להחלטה או להתחייבות. הבדיקה שאתה עושה בעצמך, לפני חתימה על מסמך מחייב, היא הבסיס היחיד שאפשר לבנות עליו.

אין כאן ייעוץ מקצועי

התוכן באתר — מדריכים, מאמרים, הערכות טווח מחירים, כלי חישוב וניתוחי שוק — הוא מידע כללי. הוא אינו מהווה ייעוץ משפטי, מיסויי, שמאי, הנדסי או מימוני, ואינו תחליף לבדיקה של מי שמוסמך לה ומכיר את הנסיבות שלך.

עסקה במקרקעין מחייבת ליווי של עורך דין, ולעתים גם של שמאי, מהנדס או יועץ מיסוי. שיחה איתנו אינה ממלאת את מקומם.

זמינות האתר

האתר מוצג כפי שהוא ולפי מה שיש בו בכל עת. אנחנו משתדלים שיהיה זמין ומעודכן, אבל זמינות רצופה אינה מובטחת: ייתכנו הפסקות, תקלות, שגיאות בהצגת נתונים, עבודות תחזוקה, שינוי במבנה העמודים או הסרת תוכן — לרבות בלי הודעה מראש.

חלק מהרכיבים באתר מגיעים משירותים חיצוניים (מפות, גופנים, מדיה). תקלה אצלם משפיעה על האתר בלי שנדע עליה בזמן אמת.

קניין רוחני ואיסור איסוף אוטומטי

העיצוב, הטקסטים, הלוגו, הסמלים, מבנה העמודים והתוכן השיווקי שבאתר הם קניין רוחני של אוונטורין נדל”ן או של מי שהרשה לה להשתמש בהם.

סייג שחייב להיאמר: חלק מהצילומים, השרטוטים וההדמיות באתר סופקו לנו בידי בעלי הנכסים. איננו טוענים לבעלות בצילומים האלה — מה שיש לנו בהם הוא רישיון שימוש לצורך שיווק הנכס. מי שמבקש להשתמש בצילום כזה מעבר לעיון באתר צריך לפנות לבעל הזכויות בו.

אין להעתיק, לשכפל, לפרסם מחדש, להפיץ או לעשות שימוש מסחרי בתוכן האתר בלי רשות שלנו. בכלל זה איסוף אוטומטי של תוכן — סריקה, גריפה, שאיבה שיטתית של דפי נכסים או של פרטי קשר, ושימוש בתוכן האתר לאימון מודלים או להקמת מאגר מתחרה.

שימוש הוגן ומקובל — ציטוט קצר עם קישור למקור, שיתוף קישור לנכס — מותר.

הגבלת אחריות

אוונטורין נדל”ן לא תישא באחריות לנזק עקיף, מיוחד או תוצאתי, לאובדן רווח, לאובדן הזדמנות או להוצאה שנגרמו מהסתמכות על תוכן באתר, מאי-זמינות של האתר או משימוש בשירות חיצוני שמוטמע בו.

אחריות אוונטורין נדל”ן, ככל שתחול, לא תעלה על הסכום ששולם לה בפועל בגין השירות הנדון.

הסעיף הזה אינו גורע מזכויות שהדין מעניק לך ואינו בא במקומן.

שיפוי

אם שימוש שלך באתר בניגוד לתנאים האלה יגרום לאוונטורין נדל”ן הוצאה, דרישה או תביעה של צד שלישי — לרבות בגין הפרת זכויות יוצרים, מסירת פרטים של אדם אחר, או פנייה לבעלי נכסים על בסיס מידע שנאסף מהאתר — תשפה את אוונטורין נדל”ן בגין ההוצאה שנגרמה לה בשל כך, לרבות הוצאות משפט סבירות.

נמסור לך הודעה על דרישה כזו ונאפשר לך להתגונן מפניה.

קישורים לאתרים חיצוניים

באתר יש קישורים לאתרים חיצוניים — אתרי רשויות, מחשבונים, מקורות מידע ורשתות חברתיות. אוונטורין נדל”ן אינה שולטת בתוכנם, בתנאי השימוש שלהם ובאופן שבו הם אוספים מידע, ואינה אחראית להם.

קישור מהאתר אינו המלצה על אותו אתר ואינו אישור לנכונות מה שכתוב בו.

שינויים בתנאים

התנאים האלה עשויים להתעדכן — כשהאתר משתנה, כשנוסף לו שירות, או כשהניסוח מתברר כלא מדויק. גרסת המסמך ותאריך התחילה שלה מופיעים בראש העמוד, וגרסאות קודמות נשמרות אצלנו — כך שתמיד ניתן לדעת איזה נוסח היה בתוקף במועד מסוים. בשינוי מהותי נפרסם הודעה באתר.

המשך שימוש באתר לאחר פרסום נוסח מעודכן מבטא הסכמה לנוסח החדש.

דין, יישוב מחלוקות וסמכות שיפוט

על התנאים האלה ועל השימוש באתר חל הדין הישראלי בלבד.

אם יש לך טענה, תלונה או מחלוקת בנוגע לאתר או לתוכן שבו — אנחנו מבקשים לפנות אלינו תחילה לכתובת contact@aventurine.co.il או בטלפון 055-911-6119. נבדוק את הפנייה ונשיב לך. הפנייה המוקדמת אינה תנאי לזכותך לפנות לערכאות ואינה מקצרת אף תקופה שקבועה בדין.

סמכות השיפוט הייחודית בכל עניין שנוגע לתנאים האלה ולשימוש באתר מסורה לבתי המשפט המוסמכים במחוז מרכז.

לשאלות על העמוד הזה: contact@aventurine.co.il.