שכונת רמב”ם היא שכונה ותיקה ומרכזית בראשון לציון, עם מגוון רחב של דירות, אוכלוסייה מגוונת וחיובית, ופוטנציאל השבחה גבוה. יתכן שהשכונה מתאימה לכם אם אתם מחפשים דירה במיקום מרכזי וקרוב לכל השירותים, ורוצים לגור בסביבה נעימה עם תחושת קהילה חזקה. עם זאת, חשוב לקחת בחשבון את הצפיפות וחלק מהתשתיות המיושנות.
היבטים מבחינת הנדל”ן :
- סוגי הדירות:
- דירות 3-4 חדרים בבניינים ותיקים (משנות ה – 50 וה – 60 )
- דירות 4-5 חדרים בבניינים חדשי ם יותר (משנות ה-80 והלאה)
- דירות גן ופנטהאוזים בבניינים יוקרתיים
- מחירי הדירות:
- ממוצע: 2.2-2.8 מיליון ש”ח
- 3 חדרים: 1.8-2.5 מיליון ש”ח
- 4 חדרים: 2-3 מיליון ש”ח
- 5 חדרים: 2.5-3.5 מיליון ש”ח
- ביקוש והיצע:
- ביקוש גבוה יחסית, בעיקר לדירות 4-5 חדרים
- היצע מוגבל, בעיקר של דירות בבניינים חדשים
היבטים מבחינת התושבים:
- מספר תושבים: מעל-35,000 תושבים
- מגוון התושבים:
- משפחות צעירות
- זוגות מבוגרים
- סטודנטים
- עולים חדשים
- אופי האוכלוסייה:
- אוכלוסייה מגוונת וחילונית
- רמה סוציו-אקונומית בינונית-גבוהה
- תחושת קהילה חזקה
יתרונות וחסרונות לגור בשכונת רמב”ם:
יתרונות:
- מיקום:
- מרכזית בעיר
- קרובה למוסדות חינוך, פארקים, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות
- מגוון:
- סוגי דירות מגוונים
- שירותים קהילתיים רבים
- אוכלוסייה מגוונת
- פוטנציאל:
- התחדשות עירונית
- עליית ערך הדירות
חסרונות:
- צפיפות:
- אחת השכונות הצפופות בראשון לציון
- בעיית חניה
- תשתיות:
- חלק מהתשתיות מיושנות
- עבודות בינוי ותחבורה
האם כדאי לי לקנות שם?
התשובה תלויה בצרכים וברצונות שלכם. אם אתם מחפשים דירה במיקום מרכזי וקרוב לכל השירותים, ורוצים לגור בסביבה נעימה עם תחושת קהילה חזקה, שכונת רמב”ם עשויה להיות אופציה טובה עבורכם. עם זאת, חשוב לקחת בחשבון את הצפיפות וחלק מהתשתיות המיושנות.
המלצה:
לפני קבלת החלטה סופית, מומלץ להיעזר בשירותיה של סוכנות נדל”ן מקצועית, כמו ” אוונטורין נדל”ן “.
סוכנות ” אוונטורין נדל”ן ” מתמחה בשיווק דירות בראשון לציון ומכירה היטב את שכונת רמב”ם.
צוות הסוכנות יסייע לכם למצוא את הדירה המתאימה ביותר לצרכים ולרצונות שלכם, תוך התחשבות בתקציב ובמגבלות.
הצוות ילווה אתכם לאורך כל תהליך רכישת הדירה, החל מחיפוש הדירה המתאימה ועד לחתימה על חוזה הרכישה.
לפרטים נוספים וליווי מקצועי ברכישת דירה בשכונת רמב”ם
צרו קשר עם סוכנות אוונטורין נדל”ן
- אתר: https://aventurine.co.il/
- טלפון : 0559116119
- כתובת: דוד סחרוב 18, ראשון לציון
חשוב לציין:
המידע המוצג בסקירה זו הינו כללי ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי של יועץ נדל”ן. מומלץ לערוך בדיקות מקדימות לפני רכישת דירה בכל שכונה.
מידע נוסף:
אתר עיריית ראשון לציון : https://www.rishonlezion.muni.il/
אתר מדל”ן : https://www.madlan.co.il/
אתר יד2 : https://www.yad2.co.il/
