סקירת נדל״ן לשכונת המערב הותיק בראשון לציון 2026

דוד אווקה

דוד אווקה אסטרטג נדל״ן והתחדשות עירונית | ליווי מוכרים, קונים ובעלי נכסים אני מלווה בעלי נכסים ורוכשים במרכז ראשון לציון בקבלת החלטות נדל״ן חכמות – מכירה אסטרטגית, רכישה נכונה ובדיקת פוטנציאל התחדשות. השוק משתנה. תוכניות כמו רצ/1/100 וממשקי תמ"א 70 מייצרות פערי ערך אמיתיים בין מי שמבין את המפה – למי שפועל רק לפי מחיר למ"ר. אני לא מתמקד רק בעסקה. אני מתמקד בהחלטה. מה אני עושה בפועל: 🔹 ליווי מוכרים – תמחור חכם, מיצוב נכון, ניהול מו״מ 🔹 ליווי קונים – איתור הזדמנויות עם פוטנציאל ערך עתידי 🔹 בדיקת פוטנציאל נכסים ובניינים להתחדשות 🔹 ניתוח זכויות ותכנון ראשוני 🔹 ניתוח כדאיות יזמית ראשונית המטרה שלי ברורה: למקסם את הערך של הנכס שלך – בצורה חכמה, שקולה וארוכת טווח. לפני שמוכרים, קונים או חותמים – בודקים. אני לא עובד בשביל העסקה הבאה. אני עובד בשביל הערך שלכם.